Հիմնական տանողներ
- Միլիոնավոր մարդիկ փախչում են մեծ քաղաքներից, սակայն սոցիալական հեռավորության պահպանման միջոցները վիրտուալ իրականությունը դարձնում են գրավիչ այլընտրանք իրական կյանքում գույք դիտելու համար:
- VR շրջագայությունները ավելի լավ պատկերացում են տալիս սեփականության մասշտաբի և հոսքի մասին, քան ստատիկ նկարների հավաքածուն, ասում են փորձագետները:
- Սակայն VR-ն կարող է չբացահայտել ակնհայտ մանրամասները տանը շրջագայելիս իրական կյանքում, և դեռևս պահանջվում է որոշակի տեխնիկական գիտելիքներ ծրագրաշարն օգտագործելու համար:
Տների և բնակարանների որսորդները դիմում են վիրտուալ իրականության՝ գտնելու իրենց հաջորդ պահոցը կորոնավիրուսային համաճարակի ժամանակ։
Սոցիալական հեռավորության պահպանման միջոցներով, որոնք դժվարացնում են բաց տներ հասնելը, վիրտուալ իրականությունը (VR) կարող է լինել հաջորդ լավագույն բանը իրական կյանքում նոր տուն ապրելու համար: Ըստ զեկույցի, նույնիսկ մինչև համաճարակը, 2017-ին գնորդների մոտ 35%-ը առաջարկ է արել տան վերաբերյալ՝ առանց այն անձամբ տեսնելու: Այդ ժամանակից ի վեր միայն նոր բնակարանների նկատմամբ հետաքրքրությունն աճել է, քանի որ համաճարակի ընթացքում միլիոնավոր մարդիկ լքել են մեծ քաղաքները:
Նյու Յորքի բնակիչ Ջեյմս Մեյջորը և նրա կինը խոսում էին հարավ տեղափոխվելու մասին՝ խուսափելու ցուրտ ձմեռներից և կյանքի բարձր գնից: «Քանի որ Նյու Յորքում մտնելն ու դուրս գալը դժվարություններ են եղել COVID-ից հետո, մենք օգտագործում ենք 3D շրջագայություններ Redfin-ում և Trulia-ում, որպեսզի նայենք տները՝ իրականում դրանք անձամբ այցելելու կարիք չունենալով», - մայոր, կայքի սեփականատերը և հիմնադիրը: Insurance Panda-ն, ասել է էլեկտրոնային փոստի հարցազրույցում:
«Առաջարկ անելուց առաջ մենք անպայման պետք է այցելենք մեզ հետաքրքրող տունը, սակայն 3D շրջագայությունները մեզ թույլ են տալիս նախապես զննել դրանք և վերացնել այն, ինչը մեզ դուր չի գալիս:Երբ մենք ժամանակ ունենանք այցելելու դրանք, մենք կարիք չենք ունենա ժամանակ կորցնելու՝ տեսնելով այն վայրերը, որոնք արագ կվերացվեին առցանց շրջագայությունից հետո»:
Տիկնիկների տներն ասեք դա VR-ով
Անշարժ գույքի գնորդների համար VR-ի հայտնի տարբերակն է Matterport-ը, որը ստեղծում է 3D «տիկնիկների տնակ», որը հեշտ է ուսումնասիրել, ասել է Millionacres-ի խմբագիր և անշարժ գույքի փորձագետ Դեիդրե Վուլարդը էլեկտրոնային փոստի հարցազրույցում:
Immoviewer-ը ևս մեկ ծրագրային հարթակ է, որն ընդգծում է օգտագործման հեշտությունը: «Իրական VR-ն անշարժ գույքում այնքան էլ տարածված չէ, բայց որոշ շքեղ գույքեր շուկայացվում են՝ օգտագործելով Oculus-ի համար ստեղծված ամբողջական VR շրջագայություններ, որոնք այնուհետև ուղարկվում են հաճախորդներին ամբողջ աշխարհում», - ավելացրեց Վուլարդը և մատնանշեց, որ VR շրջագայությունները ավելի լավ պատկերացում են տալիս սեփականության մասին: մասշտաբը և հոսքը, քան ստատիկ նկարների հավաքածուն:
Հավանաբար VR տեխնոլոգիայից ստացված ամենակարևոր օգուտը տնային այցը պլանավորելուց առաջ բացառելու ունակությունն է, ասել է անշարժ գույքի գործակալ Սայրուս Կարլը էլեկտրոնային փոստի հարցազրույցում:
Խեղաթյուրել և ապակողմնորոշել
Գնորդները զգուշացեք, սակայն, քանի որ VR-ը չի կարող փոխարինել անձամբ դիտումները, ասում են ոմանք: «Բացասական կողմն այն է, որ VR-ն կարող է աղավաղել տան որոշ հատվածներ, իսկ շրջագայությունները կարող են ապակողմնորոշել», - ասաց Վուլարդը: «Տեխնոլոգիայի համար շատ տեղ կա բարելավելու և տունը ճշգրիտ արտացոլելու համար»:
Գնորդները կարող են տեսնել միայն վիրտուալ շրջագայությունների ժամանակ տրամադրված պատկերները, որոնք կարող են լինել ավելի քիչ, քան համապարփակ, նշել է Բեն Դելեյնին՝ վիրտուալ իրականության խորհրդատվական ընկերության ImmersivEdge Advisors-ի գործադիր տնօրեն, էլեկտրոնային հարցազրույցում: «Օրինակ, վիրտուալ էքսկուրսիաների մեծ մասը չի ներառում արտաքին տեսքը կամ շրջակայքը նայելու հնարավորությունը», - ավելացրեց նա:
«Նաև, գնորդը սահմանափակվում է տեսնելով, թե ինչ է ներառված 360-վիդեո կամ 3D մոդելում, և այդ բովանդակության արտադրողները կարող են չներառել այն ամենը, ինչ գնորդին հետաքրքրում է տեսնել: Եվ, իհարկե, վիրտուալ ցուցադրմամբ, հնարավոր չէ ստուգել ջրի ճնշումը, գործարկել լույսերը, զգալ վերելակի աշխատանքը կամ համոզվել, որ զուգարանները պատշաճ կերպով լցվում են:«
Կարլն ասաց, որ օգտվողները պետք է բավականաչափ տիրապետեն տեխնոլոգիային, որպեսզի նավարկեն երբեմն անշնորհք ծրագրաշարով: «Ես զգում եմ, որ VR տեխնոլոգիայի հիմնական թերությունն այն է, որ այն բավականաչափ հարմար չէ նրանց համար, ովքեր ունեն սահմանափակ տեխնիկական գիտելիքներ», - ավելացրեց Կարլը:
«Սա նշանակում է, որ մեծ մասամբ, տարեց գնորդները չեն կարողանում դիտել VR տնային շրջագայությունները, ինչը ամոթ է, քանի որ 65 տարեկանից բարձր տարիքային խումբը, հավանաբար, ամենաշատ շահույթն ունի՝ խուսափելու անհարկի ազդեցությունից: համաճարակ».
Քանի որ կորոնավիրուսային համաճարակը դեռ ստիպում է արգելափակումներ երկրի մեծ մասում, VR-ը կարող է լինել նոր տուն փնտրելու ամենաանվտանգ տարբերակը: Պարզապես հիշեք, որ վիրտուալ իրականությունը, ինչպես նկարները, կարող է ստել:
