Հիմնական տանողներ
- Zillow-ի բջջային հավելվածում արհեստական ինտելեկտի նոր գործառույթը ստեղծում է ամբողջական հատակագծեր՝ հիմնվելով ցուցակի լուսանկարների վրա:
- Փորձագետներն ասում են, որ Zillow-ի արհեստական ինտելեկտի հնարավորությունը զգալիորեն կօգնի տների գնորդներին որոնման գործընթացում:
- Չնայած AI-ն օգտակար գործիք է, փորձագետներն ասում են, որ այն դեռ պետք է օգտագործվի իրական անշարժ գույքի գործակալի օգնությամբ, քանի որ նրանք ունեն ոլորտում լավագույն փորձը:
Zillow-ի տնային հավելվածի վերջին հնարավորությունը ապացուցում է, որ արհեստական ինտելեկտը մեծապես տուն գնելու ապագան է, ասում են փորձագետները:
Հավելվածն այժմ պարունակում է AI-ի կողմից ստեղծված հատակագիծ ցանկացած տան համար, որը դուք դիտում եք՝ կանխատեսելու սենյակի չափերը, քառակուսի մետրը և ցուցակի լուսանկարների գտնվելու վայրը մյուսների համեմատ:
Անշարժ գույքի փորձագետներն ասում են, որ AI տեխնոլոգիան ավելի տարածված կդառնա դիզայնի և տնային գնումների փորձի մեջ՝ որպես լրացուցիչ գործիք, որն օգնում է սպառողներին գտնել իրենց երազանքների տները:
"AI-ն այն ալգորիթմն է, որը, հուսով ենք, կօգնի բարելավել [որոնման փորձը]՝ ներգրավելով ավելի շատ տվյալների հավաքածուներ և փորձելով սահմանափակել, թե կոնկրետ ինչ եք փնտրում», - Ջեֆ Լոբ, հիմնադիր և գործադիր տնօրեն SparkTank Media-ից հեռախոսով հայտնել են Lifewire-ին:
Zillow's Take On AI
Հատկանիշը Zillow հավելվածի 3D տնային շրջագայության մի մասն է, որը հնարավորություն է տալիս տան ապագա գնորդներին գործնականում տեսնել, թե ինչպիսի տեսք ունի տունը, առանց ոտք դնելու դրա ներսում:
Օգտագործելով 360 աստիճան տեսախցիկ և այնուհետև կիրառելով համակարգչային տեսլականի և մեքենայական ուսուցման մոդելներ՝ ստեղծելով 3D Տնային շրջագայություն և ինտերակտիվ հատակագիծ՝ Zillow-ն ասում է, որ գնորդները կարող են շատ ավելի ճշգրիտ պատկերացում կազմել տան հոսքի և ներքին տարածքի մասին:
«Մենք վերաիմաստավորում ենք վիրտուալ շրջագայության փորձը՝ օգտագործելով AI՝ վերացնելու արգելքները մեդիա նման լուսանկարների և վիրտուալ շրջագայությունների և տվյալների ցուցակագրման միջև, ինչպիսիք են քառակուսի կադրերը և սենյակների չափերը», - ասաց Ջոշ Վայսբերգը, փոխնախագահը: Zillow-ի հարուստ մեդիա փորձառության թիմի, ընկերության հայտարարության մեջ։
«Այս նոր ինտեգրված փորձը կօգնի գնորդներին ավելի լավ հասկանալ անշարժ լուսանկարների և տան դասավորության փոխհարաբերությունները, ավելի լավ պատկերացում կազմել տարածքի և տան առանձնահատկությունների մասին և բարելավել գնումների ընդհանուր փորձը», - ավելացրեց Վայսբերգը:
Անշարժ գույքի փորձագետներն ասում են, որ Zillow-ի AI հավելվածը խելացի հավելում է, որն օգնում է տան գնորդներին իրենց նախնական որոնումներում:
«Կարծում եմ, AI-ի ցանկացած հատկանիշ, որը [Zillow]-ն ավելացնում է իրենց հարթակին, պարզապես կօգնի սպառողների որոնման փորձին նվազեցնել ավելի քիչ կտտոցներ և սկսել ավելի շատ համապատասխան տեղեկատվություն տրամադրել, ինչը AI-ի գեղեցկությունն է», - Լոբբ: ասաց.
Լոբը նաև ասաց, որ Zillow-ը կարող է օգտագործել AI-ն՝ օգնելու իր տան գնահատման գործիքն ավելի ճշգրիտ դարձնելու համար: Դա գործիք է, որը, ըստ նրա, գրեթե միշտ անճշտ է, չնայած մարդիկ հաճախ այդ արժեքների գնահատականները սրտին մոտ են ընդունում:
AI-ի օգտագործումը անշարժ գույքում
Լոբն ասաց, որ AI-ն արդեն սկսել է ինտեգրվել անշարժ գույքի արդյունաբերությանը, լինի դա հավելված, որը կարող է ձեզ ասել, թե կոնկրետ տունը որքան արևի լույս է ստանում, թե՛ բնակելի, թե՛ առևտրային աճի կամ անկման կանխատեսումներ:
«AI-ն հեշտացնում է ինչպես գործակալների, այնպես էլ տների գնորդների համար», - ասաց Լոբը: «Դա դառնում է օգնական շատ հոգնեցուցիչ առաջադրանքներում, որոնք զտում են տեղեկատվությունը»:
Օրինակ, Լոբբն ասաց, որ AI-ն կարող է օգնել ավելի լավ որոնման փորձ ապահովել՝ հետևելով սպառողի սովորություններին և հավանումներին: Օրինակ, եթե ինչ-որ մեկը սեղմում է տների բոլոր խոհանոցները, նրանք կարող են ուղղորդվել դեպի ավելի լավ խոհանոցներ ունեցող տներ:
AI-ը կարող է նաև օգնել հավաքել փաստաթղթեր անշարժ գույքի գործակալների և վարկային մասնագետների միջև կամ տրամադրել ավելի ճշգրիտ ֆինանսական տեղեկատվություն, օրինակ՝ էներգիայի և վճարների խնայողություն:
AI-ն այն ալգորիթմն է, որը, հուսով ենք, կօգնի… ավելի շատ տվյալների հավաքածուներ ներգրավելով և փորձելով սահմանափակել, թե կոնկրետ ինչ եք փնտրում:
Սակայն, Լոբը զգուշացնում է, որ չնայած AI-ն օգտակար գործիք է, այն դեռ պետք է օգտագործվի անշարժ գույքի գործակալների հետ համատեղ:
«Ես միշտ կողմ եմ անշարժ գույքի գործակալին, քանի որ արհեստական ինտելեկտը լավ է հավաքում տվյալները, բայց անշարժ գույքի գործակալները հմտություն կունենան, որպեսզի կարողանան նաև գնահատել շուկայի ճշգրիտ պայմանները, ինչու է այդ վայրը ավելի լավը, քան մյուսները, բարելավումներ, որոնք կատարվել են տան ներսում և այլն, որոնք համակարգիչները չեն կարող տեսնել », - ասաց նա:
Լոբբն ասաց, որ շատ սպառողներ կարծում են, որ AI-ն 100% ճշգրիտ է և ցույց է տալիս միայն փաստեր, սակայն տների գնորդները միշտ պետք է հաշվի առնեն AI-ի տվյալները:
«AI-ն, անկասկած, բարելավվում է, բայց այն ամենը, ինչ այն տալիս է գնի կամ արժեքների առումով, այն ձեզ տիրույթ է տալիս, և այդ միջակայքը պետք է ստուգվի մասնագետի մոտ», - ասաց նա:
